環(huán)礁山湖居住社區(qū)空間透視圖。
南部及東部核心區(qū)城市設(shè)計。
溫嶺篇
所見所聞
有人說這里偏僻荒涼，滿眼都是未開墾的土地，人煙稀少；也有人說這里生機勃勃，到處都是拔地而起的廠房和樓房，朝氣蓬勃。
溫嶺市東部新區(qū)就是這樣一片土地，她非常的年輕，從無到有也只經(jīng)歷了短短的7年時光。這里從一片鹽堿地，變成了企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者眼中的熱土。
在東部新區(qū)南區(qū)上市企業(yè)園區(qū)內(nèi)，一排排巨型的廠房整齊排列著，這是已經(jīng)完工的臺州富嶺塑膠有限公司的廠區(qū)，占地近200畝，每一個廠房有200多米長，非常的壯觀。
建成后，這個總投資4.5億元，建筑面積17萬平方米的廠區(qū)，將形成年產(chǎn)59000噸可降解塑料餐具和食品容器生產(chǎn)能力，你以后使用的一次性餐具沒準(zhǔn)就來自這里。
而在新區(qū)北面，則是一些創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和中小企業(yè)的集聚區(qū)，浙江冰力格機電有限公司就是其中入駐的一家創(chuàng)新企業(yè)，該企業(yè)計劃投產(chǎn)全國首款國產(chǎn)海水制絮狀冰制冰機。
近千平方米的廠房內(nèi)，幾位工人正在緊張有序地調(diào)試機器，公司的董事長季海靈看著眼前的景象，對于未來充滿了希望。“我們是從溫嶺產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)搬過來的，機器目前正準(zhǔn)備生產(chǎn)，這里交通便利，優(yōu)惠條件多，正是我們這樣的創(chuàng)業(yè)企業(yè)的首選。”
據(jù)了解，該公司生產(chǎn)的制冰機打破了國外的壟斷，有望裝備國產(chǎn)漁船，降低遠(yuǎn)洋漁船的作業(yè)成本，目前已經(jīng)有一大批漁船的訂單，只要開始生產(chǎn)，就不愁銷路。
“等公司走上正軌，開始銷售制冰機，未來我也希望能在這里買一塊地，建設(shè)屬于自己的廠房，在這里真正地安家落戶。”季海靈說，目前已經(jīng)有幾十家創(chuàng)新企業(yè)在這里入駐，這里是創(chuàng)業(yè)者的“家”。
“很難想象，6年前剛來到這里的時候，這里就是一片不毛之地，不要說房子，走半天連人都遇不到一個，現(xiàn)在都建了商品房，還有了社區(qū)。”第一批來到溫嶺東部新區(qū)的市民周先生說。
正是如此，溫嶺東部新區(qū)經(jīng)歷了一次從無到有的蛻變，正在迎來自己的起飛。
未來規(guī)劃
轉(zhuǎn)型發(fā)展示范區(qū)
溫嶺東部新區(qū)以產(chǎn)業(yè)為中心，走“產(chǎn)城融合”的發(fā)展之路，把東部新區(qū)全域作為創(chuàng)新轉(zhuǎn)型示范區(qū)來打造，努力建成產(chǎn)業(yè)集聚、集約、集群發(fā)展的戰(zhàn)略性發(fā)展平臺。
依托新區(qū)機床裝備、汽車摩托車配件、泵與電機和新材料等方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和特色，以提升產(chǎn)品競爭力、拉長產(chǎn)業(yè)鏈、壯大產(chǎn)業(yè)集群為目標(biāo)，推動產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集聚化，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)整體結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)總體產(chǎn)業(yè)體系的提升和完善。
“目前，我們正在積極謀劃南北區(qū)各1000畝的軍民融合產(chǎn)業(yè)園和智能制造產(chǎn)業(yè)園，加快建成1平方公里的轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)，依托中小企業(yè)孵化園，爭取新增5家‘500精英’企業(yè)在東部創(chuàng)業(yè)。”溫嶺東部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會主任駱立方說。
根據(jù)“十三五”規(guī)劃，到2020年，力爭東部新區(qū)上市公司達(dá)到10家，引進(jìn)20家市外企業(yè)，形成泵與電機、汽摩配、機床裝備和新材料四大產(chǎn)業(yè)基地，成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展示范區(qū)。
產(chǎn)城融合樣板區(qū)
溫嶺東部新區(qū)正在重點推進(jìn)1.5平方公里的港灣小鎮(zhèn)、4.1平方公里的龍門湖小鎮(zhèn)、4.3平方公里的礁山湖小鎮(zhèn)三大生活小鎮(zhèn)建設(shè)。
“十三五”期間，將全面貫通北區(qū)“四縱八橫”和南區(qū)“三縱八橫”道路主框架，完成中區(qū)金塘中路、紫荊路，啟動管委會周邊市政道路建設(shè)，推進(jìn)南區(qū)潮平街、詩海路、柳海路建設(shè)，計劃安排市政配套設(shè)施建設(shè)48項，投入50.2億元。
同時，加快南北區(qū)住宅小區(qū)、四星級酒店、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、文體中心、醫(yī)院等一批生活配套項目建設(shè)，計劃安排生活配套設(shè)施建設(shè)14項，投入25億元。到2020年，形成新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境、社會環(huán)境和人文環(huán)境相互促進(jìn)的良好環(huán)境，成為產(chǎn)城融合樣板區(qū)。
“今年，我們要大力實施151工程，就是10類主題招商項目、50個重點工業(yè)項目、100個重大基礎(chǔ)設(shè)施項目。通過這些項目的推動，力爭工業(yè)性投資每三年翻一番，工業(yè)產(chǎn)值、稅收每兩年翻一番。”駱立方說，溫嶺東部新區(qū)不能走單獨工業(yè)園區(qū)的老路，必須堅持走“產(chǎn)城融合、集約緊湊、功能完善、生態(tài)良好、管理高效”的現(xiàn)代化城市綜合功能區(qū)發(fā)展之路。
綠色發(fā)展先行區(qū)
環(huán)境是一個城市持續(xù)發(fā)展和繁榮的保證，良好的環(huán)境不僅是吸引投資者的基本條件，也是未來城市居民生活的基本要求。
東部新區(qū)以建設(shè)一個天藍(lán)、地綠、水清、人健康的有品位的生態(tài)城市為目標(biāo)，“十三五”期間全方位建設(shè)城市綠地景觀系統(tǒng)、河湖水體系統(tǒng)、生態(tài)濕地系統(tǒng)和城市慢行系統(tǒng)四大系統(tǒng)，計劃安排生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)20項，投入12.9億元。
至2020年，東部新區(qū)“海綿城市”建設(shè)成效顯著，主干道路全面實施生態(tài)化排水工程，全部入?yún)^(qū)企業(yè)建成“雨水”花園。加快推進(jìn)龍門湖生態(tài)濕地修復(fù)工程和龍門湖周邊景觀綠化工程，新增綠地面積100萬平方米，形成新區(qū)“綠肺”， 建成南北區(qū)慢行系統(tǒng)20公里。
“東部新區(qū)的發(fā)展，不單單是通過提供土地引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項目，同時也要按照建設(shè)‘人才高地’的目標(biāo)，建設(shè)生態(tài)社區(qū)，引入生活業(yè)態(tài)，創(chuàng)造宜居環(huán)境，吸引并留住國內(nèi)外各類創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和技術(shù)人才，從而助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”駱立方說，東部新區(qū)以創(chuàng)建國家級海綿城市標(biāo)準(zhǔn)化試點為契機，把海綿城市理念融入新區(qū)開發(fā)建設(shè)，持續(xù)構(gòu)建城市“綠色基礎(chǔ)設(shè)施”，不斷提高綠色發(fā)展水平。
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