秉承海綿城市建設理念，緊跟國家開放式街區(qū)建設倡議，展示伊斯蘭建筑風格，近日，《興慶區(qū)通貴鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置區(qū)二期規(guī)劃方案》已通過銀川市規(guī)劃建設專家委員會審查，目前正在進一步完善中。
秉承海綿城市規(guī)劃推行海綿小鎮(zhèn)理念
今年，銀川正式啟動《銀川市海綿城市規(guī)劃》編制工作。興慶區(qū)通貴鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置區(qū)二期項目秉承銀川打造海綿城市的理念，將項目分為三個地塊，每個組團均設置雨水收集、滲透、溢水排放系統(tǒng)。各組團內(nèi)部修建蓄水池和下沉式小綠化廣場，兼有排蓄和景觀的功能。未來，規(guī)劃片區(qū)降雨時可以收集地塊內(nèi)部雨水并形成景觀水體，在水量過多時排向附近的公
共水體，將成為名副其實的海綿小鎮(zhèn)。
市規(guī)劃管理局副局長沈愛紅稱，打造海綿城市首先是城市規(guī)劃建設的理念和原則，然后才是技術措施。技術措施是將自然途徑與人工措施相結合，在確保城市排水防澇安全的前提下，最大限度地實現(xiàn)雨水在城市區(qū)域的積存、滲透和凈化，促進雨水資源的利用和生態(tài)環(huán)境保護。
落實開放式住區(qū)創(chuàng)新回廊式設計
在未來的城市規(guī)劃編制中，銀川將逐漸建設開放式住宅區(qū)的理念滲透進規(guī)劃編制中。《興慶區(qū)通貴鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置區(qū)二期規(guī)劃方案》是銀川響應國家規(guī)劃編制理念邁出的第一次探索。《興慶區(qū)通貴鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置區(qū)二期規(guī)劃方案》也成為銀川首個落實開放式住宅區(qū)編制的規(guī)劃方案。
市規(guī)劃管理局村鎮(zhèn)科負責人丁小麗介紹，方案中每個組團都按回形院落布置，組團與組團之間不設置圍墻，統(tǒng)一設置成開放式街區(qū)，創(chuàng)新性的按照小組團、小街區(qū)、窄路面、密路網(wǎng)的原則規(guī)劃布局。
從規(guī)劃圖上，記者看到，每個組團內(nèi)部都規(guī)劃設計了回廊，并設置了鄰里之間聊天休息的公共平臺，回廊設計傳承了村落居住和交往的模式，讓農(nóng)民住進新居仍能感受到曾經(jīng)在農(nóng)家小院隔窗聊天的親切感。
打造回鄉(xiāng)小鎮(zhèn)實現(xiàn)住產(chǎn)一體
通貴鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置區(qū)二期項目位于銀川市興慶區(qū)通貴鄉(xiāng)，分為東、西兩個區(qū)，其中西區(qū)用地面積約59.8畝，總建筑面積約6.25萬平方米，容積率1.57。未來的通貴鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置區(qū)二期，將是一座回鄉(xiāng)風情滿溢的魅力小鎮(zhèn)。從規(guī)劃藍圖上，記者看到，以米黃色、咖色為主色調(diào)的外墻清新淡雅，具有回族特色的拱形門窗將小鎮(zhèn)街區(qū)裝點得別具一格。從大門到窗花，從拱券到墻面鏤空，每一個細節(jié)都滲透著濃厚的回鄉(xiāng)風情。
小區(qū)建成后，建筑層數(shù)基本控制在3至5層。丁小麗介紹，小區(qū)一部分住房是居民住房，一層的商業(yè)住房除了配套公共服務設施外，還可以用于支撐回族特色風情旅游小鎮(zhèn)、推進相關商業(yè)服務業(yè)發(fā)展。
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