把南寧市建設(shè)成為“街區(qū)制”小區(qū)改造優(yōu)秀試點(diǎn)城市；年底前將基本消除建成區(qū)內(nèi)黑臭水體；加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，合理確定住房價(jià)格……今年，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)亮點(diǎn)紛呈。
城市建設(shè)是現(xiàn)代化建設(shè)的引擎，綠城品質(zhì)升級工程正讓南寧迸發(fā)出無限的生機(jī)與活力。記者從昨天召開的2017年全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上獲悉，今年南寧市城建工作將堅(jiān)持治水、建城、為民的主線，全力抓好治水、建城、增綠、疏堵、保藍(lán)等重點(diǎn)工作，從百姓最關(guān)注、最需要、最迫切的問題入手，不斷提升城市功能和承載力，不斷讓人民得實(shí)惠得便利。
分步驟開展“街區(qū)制”改革試點(diǎn)工作
城市建設(shè)，規(guī)劃先行。今年，南寧完成《南寧市綜合交通規(guī)劃》編制工作，將停車、公交、道路系統(tǒng)、物流等專項(xiàng)規(guī)劃融合。進(jìn)一步落實(shí)“窄馬路、密路網(wǎng)、開放街區(qū)”的理念，繼續(xù)開展江北片區(qū)（快環(huán)外—舊高環(huán)內(nèi)）路網(wǎng)優(yōu)化提升方案等，組織編制《邕江兩岸越江交通系統(tǒng)與周邊路網(wǎng)銜接方案》等。
今年，南寧市還將探索作為全區(qū)“街區(qū)制”改革試點(diǎn)城市的工作，結(jié)合“街區(qū)制”小區(qū)規(guī)劃建設(shè)理念，有計(jì)劃、分步驟將具備改造條件的試點(diǎn)小區(qū)進(jìn)行街區(qū)化提升與控制，實(shí)現(xiàn)“路網(wǎng)達(dá)標(biāo)，機(jī)非交通分流，公共服務(wù)擴(kuò)大，街區(qū)活力提升”目標(biāo)，致力于打造居家養(yǎng)老服務(wù)中心、幼兒園、文化室、衛(wèi)生服務(wù)站和體育場所“五個(gè)一工程”，把南寧市建設(shè)成為“街區(qū)制”小區(qū)改造優(yōu)秀試點(diǎn)城市。
未來南寧市將有更多的“地下商圈”，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與交通共構(gòu)共贏。今年，南寧市將針對中山路片區(qū)、金湖廣場片區(qū)、安吉萬達(dá)片區(qū)等核心商圈的地下空間利用開展專項(xiàng)規(guī)劃，結(jié)合軌道交通開展軌道站點(diǎn)周邊地下空間綜合利用規(guī)劃。
在城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)方面，加快編制《南寧市五象嶺森林公園重點(diǎn)片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》《南寧市五象嶺步道專項(xiàng)規(guī)劃》，啟動編制《南寧市城市修補(bǔ)規(guī)劃》《南寧市生態(tài)修復(fù)規(guī)劃》，推動城市發(fā)展由外延擴(kuò)張式向內(nèi)涵提升式轉(zhuǎn)變。
年底前將基本消除建成區(qū)內(nèi)黑臭水體
2017年，南寧市在海綿城市試點(diǎn)、邕江綜合整治、黑臭水體治理和水城重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方面，年度計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目57個(gè)，其中新建項(xiàng)目21個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目24個(gè)，前期項(xiàng)目12個(gè)，計(jì)劃完成投資79.5136億元。
自2015年4月成為國家首批海綿城市試點(diǎn)城市以來，南寧市已建成青秀山蘭園（一期、二期）及北門區(qū)項(xiàng)目、青秀湖東段工程、南寧竹排江上游植物園段（那考河）項(xiàng)目、廣西體育中心海綿化改造等一批不同類型、各具特色的重點(diǎn)項(xiàng)目，“海綿效應(yīng)”初步顯現(xiàn)，進(jìn)一步提升了城市生態(tài)顏值。
2017年年底前，南寧市海綿城市項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)3年計(jì)劃203個(gè)項(xiàng)目全面開工，竣工率達(dá)到65%，示范區(qū)整體年徑流總量控制率不低于75%、年徑流污染控制率不低于50%。全年重點(diǎn)抓好南湖公園海綿化綜合改造、竹排江流域范圍水環(huán)境改善等項(xiàng)目建設(shè)，開工建設(shè)示范區(qū)內(nèi)19個(gè)既有小區(qū)、市級機(jī)關(guān)單位項(xiàng)目，全面完成2016年實(shí)施的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。
邕江綜合整治的清川大橋—五象大橋計(jì)劃2017年9月15日前基本完工，12月底前全部完工。其中，邕江精品示范段、江南濱江休閑公園、邕江濱水公園三項(xiàng)提升工程6月30日前開工。
據(jù)介紹，我市建成區(qū)13條城市內(nèi)河有38個(gè)河段共99.4公里屬于黑臭水體。2016年已完成整治43公里，其中，約17.2公里納入沙江河PPP項(xiàng)目、竹排江流域海綿化改造項(xiàng)目、良慶河綜合整治項(xiàng)目；約39.2公里將納入黑臭水體治理PPP項(xiàng)目、水塘江PPP項(xiàng)目、心圩江PPP項(xiàng)目實(shí)施整治。計(jì)劃6月底前完成60%—70%的治理任務(wù)，年底前基本消除建成區(qū)內(nèi)黑臭水體。
加強(qiáng)商品房預(yù)售管理合理確定房價(jià)
今年將圍繞全市促投資穩(wěn)增長中心工作，突出抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控和穩(wěn)增長去庫存工作。另外，繼續(xù)實(shí)施因城施策加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求，合理確定商品住房價(jià)格，避免市場大起大落。整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案和交易資金監(jiān)管，提高防風(fēng)險(xiǎn)能力。
在保障性住房安居工程的分配入住方面，南寧市重點(diǎn)研究調(diào)整公租房準(zhǔn)入門檻，加大企事業(yè)、機(jī)關(guān)單位集中申請公租房保障工作力度，將更多有需求的企事業(yè)、機(jī)關(guān)單位住房困難職工納入住房保障范圍。加強(qiáng)與公安、民政等部門的溝通聯(lián)動，共同做好保障對象收入、財(cái)產(chǎn)、車輛、婚姻狀況等信息核對核查，提高審核效率和審核質(zhì)量。加強(qiáng)動態(tài)管理和查違工作，及時(shí)清退不符合住房保障的對象。
公積金貸款政策將向剛性和改善性住房消費(fèi)傾斜
2016年，南寧住房公積金提取額、貸款發(fā)放額均創(chuàng)歷史新高，住房公積金資金運(yùn)用率由2015年末的66.68%提升至2016年末的77.34%，資金運(yùn)用率大大提高，切實(shí)加大了住房公積金支持住房消費(fèi)力度。
為了防范資金流動性風(fēng)險(xiǎn)以及加大對剛性和改善性住房消費(fèi)的支持力度，今年，將根據(jù)資金使用情況，及時(shí)上報(bào)南寧住房公積金管理委員會調(diào)整個(gè)貸政策，將住房公積金貸款政策向剛性和改善性住房消費(fèi)傾斜，適當(dāng)提高對非剛性和非改善性住房消費(fèi)貸款的門檻，力爭在防控資金流動性風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，充分滿足繳存職工對剛性和改善性住房消費(fèi)貸款的需求。
今年，南寧市住房公積金將重點(diǎn)做好住房公積金歸集擴(kuò)面工作，本市級和各城區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位聘用人員全面繳存住房公積金。與此同時(shí)，加強(qiáng)與各縣政府和財(cái)政部門溝通，推動縣級機(jī)關(guān)事業(yè)單位聘用人員建立住房公積金制度。
以非公經(jīng)濟(jì)企業(yè)為制度擴(kuò)面重點(diǎn)，對經(jīng)濟(jì)效益好的規(guī)模以上企業(yè)開展上門宣傳動員工作，對自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶做好繳存引導(dǎo)和服務(wù)工作，以及抓好住房公積金執(zhí)法維權(quán)工作，切實(shí)促進(jìn)非公經(jīng)濟(jì)企業(yè)建立住房公積金制度。
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