北潞春小區(qū)處處是可滲水的鋪裝設(shè)計
濕乎乎的北京存不住水 首家雨水回收試點邁不開腿
被荒廢的雨水回收利用系統(tǒng)
就在大雨頻繁光臨京城之時，第16屆國際雨水收集利用國際大會也在京舉行。從大會上傳來消息，在2015年前，北京將完成125座建筑小區(qū)和已建成區(qū)270處建筑小區(qū)的雨洪控制與利用工程。北京建筑設(shè)計研究院有限公司副總工程師鄭克白介紹，自1999年以來，北京市地下水位直線下降，雨水利用工作迫在眉睫。
巧合的是，也在1999年，全國首座“環(huán)保型綠色生態(tài)小區(qū)”——北潞春社區(qū)——在北京市房山區(qū)落成。著名建筑設(shè)計師黃匯，給北潞春社區(qū)留下了一套雨水回收利用系統(tǒng)。但遺憾的是，就在這個雨季，當(dāng)記者到北潞春社區(qū)走訪時卻發(fā)現(xiàn)，這套曾經(jīng)良好運轉(zhuǎn)了十余年的系統(tǒng)已經(jīng)荒廢。
悖論
北京濕透了但仍缺水
截至7月9日，本市自入汛以來累計降雨19天，降雨量與去年同期相比增加57.5%。
“北京的雨，就是集中在7下8上”，環(huán)保人士許文(化名)多年來一直關(guān)注北京的雨水利用，“但是雨下得再多也沒什么用，這些水都白白流走了，北京還是缺水”。
“7下8上”指的是7月下旬到8月上旬，這段時間是北京的雨季，也是北京的主汛期，這期間的降雨占全年的70%。
北京建筑設(shè)計研究院有限公司副總工程師鄭克白介紹，即便在雨季內(nèi)，北京城的降雨也分布不均，降水量主要集中在幾場大雨中，這讓雨水回收利用的重要性越發(fā)明顯。
許文說，整個北京地區(qū)的地形走勢是北高南低，山區(qū)的雨落到地面后，會往南流淌。但隨著城市建設(shè)，沼澤被排干、河道被加蓋，雨水順著不透水的水泥地，到處流淌，不但給城市帶來內(nèi)澇災(zāi)害，還浪費了寶貴的水資源。
據(jù)報道，目前北京市山區(qū)縣的土壤含水率已相對飽和，其中順義區(qū)的土壤含水率已經(jīng)達到97.4%。許文解釋，這表明地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的可能性增高，也同時意味著山區(qū)的土壤已經(jīng)不能再吸收更多水分。降雨被浪費在所難免。
樣本
北潞春7·21都沒積水
北京城缺水的現(xiàn)實，并不是近幾年才浮現(xiàn)。早在1999年，北潞春社區(qū)就把雨水回收利用從理論變成了現(xiàn)實。
7月10日，記者往北京城西南郊的房山進發(fā)，一路上，雨越下越大。從房山的長陽到良鄉(xiāng)，一個個大型房地產(chǎn)項目連成了片。地鐵房山線已經(jīng)與城區(qū)線路連接，京良快速路也正在緊張修建中。大規(guī)模的建設(shè)，使得道路不可避免地把泥濘、積水扔給行人。不過，當(dāng)北潞春小區(qū)出現(xiàn)在眼前時，道路的積水不見了蹤影。雨勢并沒有減小，讓積水消失的便是14年前的那套雨水回收利用系統(tǒng)。
老馬從小區(qū)建成起便是北潞春的居民。他介紹說，北潞春是整個北潞園社區(qū)的核心部分，除了北潞春外，北潞園還有北潞華、北潞冠、北潞芳、北潞馨其他四個區(qū)域。其中，北潞春以全國首座“環(huán)保型綠色生態(tài)小區(qū)”而聞名。北潞春距離刺猬河很近，在開工建設(shè)前，這是一片洼地，常遭水淹。但精巧的建筑設(shè)計，讓這里曾經(jīng)做到不積水，相反還能回收利用水。
因為獨特的環(huán)廊，即便在雨天出門遛彎，老馬也不用打傘。觸角延伸到北潞春每個角落的環(huán)廊，是一種架空平臺的設(shè)計。平時，人在平臺上行走，車在平臺下行駛，人車分流。降雨時，人車都可以到平臺下避雨。
北潞春真正的神奇之處，不在平臺上，而在地面下。師從梁思成的黃匯，作為北潞春的設(shè)計師，她給社區(qū)設(shè)計修建了一個4000立方米的漏斗式人工湖。在地面上，北潞春盡可能用可滲水的鋪裝料代替常用的水泥、磚瓦、混凝土等不透水材料，并在孔洞內(nèi)植草保水。雨水通過地面的滲漏設(shè)計，匯集到人工湖中。雨水和社區(qū)內(nèi)的生活污水一起，通過污水處理站，凈化成中水，再供居民沖刷馬桶等使用。如果降雨量大，雨水可以通過人工湖的可滲水池底，回灌到地下，維護地下水水位。
這是一個至今都讓人覺得夢幻的設(shè)計，老馬由衷贊嘆，“我跟你說啊，我們這兒很少積水，就連去年的7·21，都沒積水”。
現(xiàn)狀
系統(tǒng)廢棄兩三年
老馬記得，7·21那天，北潞春沒積水，他卻忘了小區(qū)里從哪天開始停用中水的。大約兩三年前，北潞春的雨水回收利用系統(tǒng)停用了，污水處理站也不再工作，中水自然不再提供。
走在北潞春社區(qū)內(nèi)，地面上那些為了方便滲水而設(shè)計的網(wǎng)格狀設(shè)備還在。依然可以清楚地看到，設(shè)計師嚴(yán)格控制著不透水材料的使用，水泥磚之間，常常會出現(xiàn)種植在網(wǎng)格中的綠植。這兒依舊不積水，但循環(huán)利用不存在了。原先的污水處理站已經(jīng)被推平，處理站原址現(xiàn)在是一個在建的房地產(chǎn)項目“北潞園·活力風(fēng)情廣場”。
一位社區(qū)工作人員告訴記者，曾經(jīng)，他們也因北潞春的環(huán)保設(shè)計而驕傲，但環(huán)保設(shè)計的重要組成部分雨水回收利用系統(tǒng)，卻在兩三年前停用了。停用具體是什么原因?這名工作人員說，“是因為經(jīng)費的原因，維護費用比較高”。
黃匯曾撰文說，她請清華大學(xué)環(huán)境工程系幫忙做了測算，在扣除免建小區(qū)排污管道及化糞池所節(jié)省的資金后，按北京市當(dāng)時的水價計算，由必須被利用的再生水節(jié)省下來的水費可在大約15年內(nèi)回收系統(tǒng)投資。
算賬
制水成本最高近6元/噸
而現(xiàn)實是，系統(tǒng)在它運行還沒滿15年時便遺憾停用。記者了解到，在系統(tǒng)停用前，居民飲用水使用冷水，收費約為4元/噸，沖洗馬桶使用中水，收費約為1元/噸。但是，把雨水和污水凈化成中水，需要投入人力、設(shè)備、電力等等，而且由于雨水和污水回水量時常不達標(biāo)，物業(yè)公司有時需要把冷水加入系統(tǒng)中，這都把中水成本抬高，超出售價。
據(jù)了解，現(xiàn)在本市中水制水成本最低為1.46元/噸，高者近6元/噸，遠超出1元/噸的售價。成本和價格倒掛只是一方面。北潞春屬于經(jīng)濟適用房，物業(yè)費是每月0.5元/平方米，相對商品房物業(yè)費偏低，物業(yè)公司因此更覺得運行雨水回收利用系統(tǒng)虧本。
據(jù)許文介紹，此前，政府多次提倡、鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建雨水回收系統(tǒng)，但收效并不明顯。2003年，本市曾下發(fā)規(guī)定，其中提到，開發(fā)小區(qū)時修建專用的雨水利用儲水設(shè)施，可以申請減免防洪費。
“雖然有政策鼓勵，但很多開發(fā)商可能覺得，減免的防洪費，比起建設(shè)、維護雨水回收系統(tǒng)的費用，好像微不足道，所以還是不愿意建。有的建起來了，但當(dāng)物業(yè)接手管理的時候，發(fā)現(xiàn)需要不斷投入經(jīng)費，甚至出現(xiàn)價格和成本倒掛，所以造成系統(tǒng)閑置甚至荒廢。”
反思
外地僅0.2元處理成本
雨水回收系統(tǒng)，不僅在本市有多處試點，而且在外省市大城市早已開展多年。據(jù)《濟南時報》2013年1月25日報道，在濟南部分大型小區(qū)已經(jīng)開始試點雨水回收系統(tǒng)，中水設(shè)施處理成本在每噸2元左右，而雨水處理成本僅是供水泵的電費、損耗等，大約每噸0.2元。
據(jù)《長江日報》2012年報道，經(jīng)測算，武漢的雨水利用處理成本每噸僅0.2元，中水回用的處理成本每噸0.5至0.8元。
對比本市與外省市的試點，雨水回收系統(tǒng)的成本顯然相差甚遠。而除此之外，環(huán)保意識恐怕也是一個重要因素。“好不容易有這樣一個現(xiàn)成的系統(tǒng)卻還停用了，太可惜了。”許文介紹，雨水回收利用系統(tǒng)從技術(shù)層面上說，并不難，關(guān)鍵還是要看房地產(chǎn)開發(fā)者和維護者的環(huán)保意識，“首先要建設(shè)，然后還要維護。別建好了，害怕花錢維護，又不管了，浪費。”
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